2天之內(nèi)，連發(fā)3份招標(biāo)！
涉及岐江新城、科學(xué)城、西部產(chǎn)業(yè)園3個(gè)重要板塊！
總預(yù)算金額1472.5萬(wàn)元！
《中山市科學(xué)城總體城市設(shè)計(jì)及重點(diǎn)片區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告》、
《中山市岐江新城總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)片區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告》、
《中山西部產(chǎn)業(yè)園總體城市設(shè)計(jì)及重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)公告》
3個(gè)重磅板塊的總體城市設(shè)計(jì)和重點(diǎn)片區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)項(xiàng)目招標(biāo)，其中有不少亮點(diǎn)。
岐江新城項(xiàng)目：
從33平方公里擴(kuò)容到57.38平方公里、6大重點(diǎn)片區(qū)
項(xiàng)目概況得知，預(yù)算金額389.5萬(wàn)。
項(xiàng)目背景得知，《中山市岐江新城提升規(guī)劃項(xiàng)目》中岐江新城范圍僅為33平方公里，隨著市級(jí)七大產(chǎn)業(yè)平臺(tái)新格局的構(gòu)造，需加強(qiáng)對(duì)該部分的規(guī)劃引導(dǎo)，并進(jìn)行57.38平方公里大岐江新城的規(guī)劃統(tǒng)籌；
同時(shí)，在原33平方公里規(guī)劃范圍中內(nèi)控制性詳細(xì)規(guī)劃的修編和具體項(xiàng)目落地的過程中，缺乏總體的城市設(shè)計(jì)，為進(jìn)一步落實(shí)與法定規(guī)劃的管控銜接、岐江河北部各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位及空間布局、重點(diǎn)片區(qū)（景觀中軸、中山北站和中山站等）的重要要素的管控和設(shè)計(jì)指引，開展本次項(xiàng)目。
總體城市設(shè)計(jì)以《中山市岐江新城提升規(guī)劃項(xiàng)目》編制范圍（33平方公里）為主體，按照擴(kuò)容要求和設(shè)想將西北部港口鎮(zhèn)、東部火炬開發(fā)區(qū)24.38平方公里用地納入岐江新城統(tǒng)籌規(guī)劃，總面積約為57.38平方公里。
重點(diǎn)地區(qū)范圍由平臺(tái)內(nèi)的增量空間、中山站、中山北站、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)和中軸線生態(tài)公園、濱水核心景觀區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域構(gòu)成，初步劃定范圍約為9.0平方公里。
上圖不同顏色，對(duì)應(yīng)的重點(diǎn)片區(qū)：
本次規(guī)劃重點(diǎn)片區(qū)為總部經(jīng)濟(jì)區(qū)片區(qū)（紅色范圍）、兩河四岸科創(chuàng)港城片區(qū)（紅色范圍）、中江高速港口出入口周邊片區(qū)（紅色范圍）、中山站及中山北站 TOD 綜合開發(fā)片區(qū)（藍(lán)色范圍）、岐江新城中軸線生態(tài)公園片區(qū)（黃色）共6個(gè)片區(qū)，其中前三個(gè)片區(qū)進(jìn)行詳細(xì)城市設(shè)計(jì)，后三個(gè)片區(qū)進(jìn)行專題研究。
科學(xué)城項(xiàng)目：
總面積54.6平方公里、涉及南區(qū)、大涌、板芙
項(xiàng)目概況得知，預(yù)算金額506萬(wàn)。
規(guī)劃區(qū)范圍包括南區(qū)街道、大涌鎮(zhèn)和板芙鎮(zhèn)的部分區(qū)域，北至南環(huán)路（包括南區(qū)街道第二工業(yè)區(qū)），南至岐江河-工業(yè)大道北側(cè)（包括原板芙園），西至大涌南部工業(yè)園區(qū)，東至五桂山南麓，總面積約為54.6平方公里；
核心區(qū)范圍主要選取大科學(xué)裝置所在的創(chuàng)新集聚區(qū)、主要新增用地空間以及沿岐江河一河兩岸的景觀優(yōu)質(zhì)地區(qū)和原板芙園、電梯產(chǎn)業(yè)園區(qū)域，空間上呈現(xiàn)南北向帶狀分布，規(guī)劃面積約為29.64平方公里。
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此前，中山發(fā)布上，發(fā)過初步的效果圖。
西部產(chǎn)業(yè)園：
總面積37.27平方公里，涉及古鎮(zhèn)、橫欄、小欖、東升
項(xiàng)目預(yù)算金額577萬(wàn)，編制周期約7.5個(gè)月，分為3各階段推進(jìn)。
規(guī)劃區(qū)范圍劃定三片重點(diǎn)地區(qū)詳細(xì)城市設(shè)計(jì)面積為 37.27 平方公里，包括古鎮(zhèn)-橫欄融合片區(qū)、小欖-東升融合片區(qū)、中山西站片區(qū)。
先進(jìn)案例對(duì)標(biāo)：
（1）站點(diǎn)周邊地區(qū)開發(fā)：針對(duì)性的研究國(guó)內(nèi)發(fā)達(dá)城市、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同類型城市在“站 城一體”的策略，為西部產(chǎn)業(yè)園以“站產(chǎn)城一體”促進(jìn)核心功能提升提供參考。
（2）舊工業(yè)園區(qū)改造：針對(duì)性地研究珠三角村級(jí)工業(yè)園區(qū)改造方面的成功實(shí)踐，為西部產(chǎn)業(yè)園 內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域內(nèi)工業(yè)園的改造設(shè)計(jì)提供有價(jià)值的參考。從產(chǎn)業(yè)構(gòu)成、土地利用模式、園區(qū)運(yùn)營(yíng)方式、公 共服務(wù)供給等方面，提出中山西部產(chǎn)業(yè)園可借鑒的方面。
房叔有話說：
就在4天前，中山南部新城也發(fā)布了招標(biāo)。
（詳戳官方招標(biāo)：中山南站選址定了！三鄉(xiāng)+坦洲，要打造中山副中心！）
同一天，北部產(chǎn)業(yè)園也招標(biāo)了。
而沒過多久，火炬區(qū)也發(fā)了兩份規(guī)劃透露了灣西智谷產(chǎn)業(yè)園的推進(jìn)。
（詳戳突發(fā)！深中通道火炬第一出口曝光，百億級(jí)產(chǎn)業(yè)園征地！）
N多份規(guī)劃加在一次，現(xiàn)在再對(duì)比一眼年初政府工作報(bào)告中的“頭號(hào)工程”，如果提到一項(xiàng)打一個(gè)√，那么這張列表已經(jīng)差不多√了一半了。
產(chǎn)業(yè)興，則中山興。
期待中山的產(chǎn)業(yè)之路，越走越寬。
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