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    建筑物區分所有權的內容是什么

    放大字體  縮小字體 發布日期:2019-09-03  瀏覽次數:1306

    建筑物區分所有權的內容是:指業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。建筑物區分所有權是我國《物權法》專章規定的不動產所有權一種形態。所謂建筑物區分所有權,指的是權利人即業主對于一棟建筑物中自己專有部分的單獨所有權、對共有部分的共有權以及因共有關系而產生的管理權的結合。

    【法律依據】

    《物權法》規定,業主的建筑物區分所有權,包括了三個方面的基本內容:

    1、對專有部分的所有權。即業主對建筑物內屬于自己所有的住宅、經營性用房等專有部門可以直接占有、使用,實現居住或者經營的目的;也可以依法出租、出借,獲取收益和增進與他人感情;還可以用來抵押貸款或出售給他人。

    2、對建筑區劃內的共有部分享有共有權。

    3、對共有部分享有共同管理的權利,即有權對共用部位與公共設備設施的使用、收益、維護等事項通過參加和組織業主大會進行管理。



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