全力推進(jìn)建筑和房地產(chǎn)業(yè)做強(qiáng)做大
縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)湯瀅
我縣建筑和房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)歷了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程，截止目前，全縣共有建筑和房地產(chǎn)企業(yè)67家，其中建筑企業(yè)54家、房地產(chǎn)企業(yè)13家，已經(jīng)成為推進(jìn)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支柱。建設(shè)局作為建筑和房地產(chǎn)業(yè)的主管部門(mén)，下一步，將繼續(xù)服務(wù)好企業(yè)，規(guī)范好行業(yè)，為我縣的建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展提供有效保障和堅(jiān)定支持。
一、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，扶持建筑和房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)優(yōu)做大。深入貫徹落實(shí)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》和《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》等相關(guān)政策，根據(jù)形勢(shì)繼續(xù)加大對(duì)建筑和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的扶持力度，用好用足用活扶持政策。進(jìn)一步推進(jìn)工程審批制度改革、“多測(cè)合一”，提高我縣建筑工程、房地產(chǎn)項(xiàng)目的審批速度。大力開(kāi)展工程創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)，鼓勵(lì)建筑和房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)精品工程。
二、強(qiáng)化做精做細(xì)，助力建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。要按照市場(chǎng)變化，加強(qiáng)市場(chǎng)準(zhǔn)入管理，調(diào)整企業(yè)資質(zhì)的門(mén)檻設(shè)置，使建筑企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)更加合理；積極引導(dǎo)建筑企業(yè)實(shí)施差別化發(fā)展，支持企業(yè)做精做細(xì)，防止產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)盲目雷同，統(tǒng)籌推動(dòng)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移，形成布局合理、特色鮮明，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的企業(yè)發(fā)展格局。鼓勵(lì)和支持骨干建筑企業(yè)通過(guò)引進(jìn)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才、參股等形式，提升綜合施工能力。同時(shí)，全力協(xié)助縣職業(yè)技術(shù)學(xué)校恢復(fù)開(kāi)辦“建筑班”，為培育好本土建設(shè)人才夯實(shí)基礎(chǔ)。
三、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，提高武義的居住品質(zhì)。積極探索建立和完善房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)決防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。加大武義城市形象的宣傳，繼續(xù)引進(jìn)外來(lái)房地產(chǎn)企業(yè)參與武義的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。全力支持房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)更多的高品質(zhì)產(chǎn)品，提高武義百姓的住房條件，提高武義城市的美譽(yù)度。加強(qiáng)物業(yè)企業(yè)的管理，指導(dǎo)更多的小區(qū)選舉業(yè)委會(huì)，并通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與小區(qū)管理，提高居民居住的舒適度。
四、發(fā)揮行業(yè)引領(lǐng)，確保建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。充分發(fā)揮建筑和房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)作用，強(qiáng)化輿論引導(dǎo)和預(yù)期管理，加強(qiáng)會(huì)員單位之間的合作，形成良性競(jìng)爭(zhēng)的局面。切實(shí)抓好建筑質(zhì)量安全管理，明確各施工企業(yè)的主體責(zé)任，全面推行建筑施工安全生產(chǎn)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，制定建筑施工安全事故處置應(yīng)急預(yù)案，減少和杜絕安全生產(chǎn)和質(zhì)量事故的發(fā)生。加大建筑和房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管力度，繼續(xù)深入開(kāi)展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為，治理各種亂象，確保建筑和房地產(chǎn)業(yè)健康有序發(fā)展。
共同營(yíng)造誠(chéng)信健康穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境
縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)鄒春明
房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在推動(dòng)縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中有著不可替代的重要作用。近年來(lái)，我縣房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展，為縣域經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了積極貢獻(xiàn)。地產(chǎn)企業(yè)成交套數(shù)、面積、金額也逐年增長(zhǎng)，特別是2018年各項(xiàng)指標(biāo)比2017年都有較大幅度增長(zhǎng)，成交套數(shù)、成交面積同比增長(zhǎng)60%以上，成交金額同比增長(zhǎng)129% ?？h房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)本著促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展、為我縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)的宗旨，發(fā)揮政府和企業(yè)之間橋梁紐帶作用，在反映企業(yè)訴求、宣傳產(chǎn)業(yè)政策、促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、引導(dǎo)企業(yè)自律、推動(dòng)誠(chéng)信建設(shè)等方面做了大量工作，對(duì)全縣房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展作出了積極努力。
隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策的不斷深入，在全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境的影響之下，2018年8月以后，我縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量和成交金額、商品房均價(jià)也呈下降趨勢(shì)。今年1-6月各項(xiàng)指標(biāo)與去年同期相比也有一定幅度下滑。目前我縣商品房交易清淡，市民有持幣觀望的心理，對(duì)武義房地產(chǎn)市場(chǎng)缺乏信心，房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)不容樂(lè)觀。目前的市場(chǎng)狀況，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)既是挑戰(zhàn)，也是機(jī)遇。
縣房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)將堅(jiān)決響應(yīng)堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，努力維護(hù)我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展。首先要充分發(fā)揮協(xié)會(huì)的作用，為行業(yè)主管部門(mén)當(dāng)好參謀，協(xié)助政府主管部門(mén)開(kāi)展理論、政策方面的研究。政府部門(mén)制定的有關(guān)行業(yè)方面的政策、法規(guī)等，協(xié)會(huì)將積極貫徹到會(huì)員企業(yè)。其次，要加強(qiáng)會(huì)員單位之間的合作。引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商形成產(chǎn)品差異，針對(duì)不同區(qū)域和不同的市場(chǎng)需求群體，建設(shè)高中低不同檔次的商品房，倡導(dǎo)以質(zhì)量和服務(wù)為競(jìng)爭(zhēng)，不打價(jià)格戰(zhàn)，確保市場(chǎng)穩(wěn)定。最后，要加強(qiáng)行業(yè)自律，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的行為，防范惡意炒作和虛假宣傳，認(rèn)真執(zhí)行好商品房開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售有關(guān)政策，堅(jiān)守誠(chéng)實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)底線，全力維護(hù)我縣商品房市場(chǎng)秩序，共同營(yíng)造誠(chéng)信、健康、穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境。
凝心聚力全力打造建筑強(qiáng)企
浙江龍嘉控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)朱梅女
浙江龍嘉控股集團(tuán)有限公司是集建筑、市政、裝修裝飾、建筑智能化于一體的國(guó)家壹級(jí)建筑施工總承包企業(yè)。2018年，公司實(shí)繳建筑業(yè)稅款1116萬(wàn)元，完成產(chǎn)值4.8億元。今年已新簽縣外施工合同6項(xiàng)共計(jì)5億元。27年來(lái)，可以說(shuō)我們經(jīng)歷了武義建筑業(yè)的風(fēng)風(fēng)雨雨和篳路藍(lán)縷的成長(zhǎng)歷程。近兩年，得益于縣政府獎(jiǎng)勵(lì)政策兌現(xiàn)的“春風(fēng)”，得益于政府轉(zhuǎn)貸資金服務(wù)的“春雨”,使企業(yè)降低了轉(zhuǎn)貸的成本及風(fēng)險(xiǎn)，這一切使我們倍受鼓舞、倍感關(guān)懷，使我們有更加堅(jiān)定的信心走出武義，再創(chuàng)佳績(jī)建設(shè)桑梓。
在此，我們做出三點(diǎn)表態(tài):
第一、抱團(tuán)取暖，公平競(jìng)爭(zhēng)。我呼吁在坐所有的施工企業(yè)，相互團(tuán)結(jié)，倡導(dǎo)合作共贏的良好和諧氛圍，保護(hù)施工企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)建筑業(yè)健康秩序，努力營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)、依法守信的武義建筑市場(chǎng)環(huán)境。
第二、合作互補(bǔ)，做大做強(qiáng)。我們本地企業(yè)可嘗試參與PPP項(xiàng)目、EPC項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)，或與央企國(guó)企合作，以專(zhuān)業(yè)分包、勞務(wù)分包的形式參與PPP、EPC項(xiàng)目，充分發(fā)揮地方企業(yè)人力成本省、靈活度高的優(yōu)勢(shì)，與央企國(guó)企進(jìn)行互補(bǔ)，助力地方建筑企業(yè)做大做強(qiáng)，甚至積極開(kāi)拓縣外市場(chǎng),實(shí)現(xiàn)跨行業(yè)融合發(fā)展。
第三、創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)先，打造精品。不積跬步無(wú)以至千里，故土不可以不弘毅。龍嘉將堅(jiān)持每建必創(chuàng)，每創(chuàng)必優(yōu)，發(fā)揮工匠精神，狠抓質(zhì)量安全。目前，公司承建的多個(gè)項(xiàng)目獲“錢(qián)江杯”“雙龍杯”。龍嘉有信心以做大做強(qiáng)企業(yè)為己任，和我縣施工企業(yè)一起拿出武義建筑業(yè)的企業(yè)精神和信心，發(fā)揮好項(xiàng)目承建招引的橋梁作用，以營(yíng)造健康有序的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境、優(yōu)異的產(chǎn)值稅收成績(jī)來(lái)回報(bào)縣委縣政府對(duì)建筑業(yè)發(fā)展的重視和關(guān)懷!
