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昨日，記者從咸寧市住建局獲悉，為進(jìn)一步整頓規(guī)范市場(chǎng)秩序，治理市場(chǎng)亂象，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，市城區(qū)正在開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介服務(wù)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。

整治內(nèi)容

在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)方面

嚴(yán)查發(fā)布虛假房源信息和廣告，通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；

通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；

未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以認(rèn)購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用；

捂盤惜售或者變相囤積房源、一房?jī)少u；

擅自銷售已抵押或已查封的商品房，損害購(gòu)房人合法權(quán)益；

將未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的商品房擅自交付使用；

限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款；

涉及非法集資等違法違規(guī)行為。

在房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)方面

嚴(yán)查發(fā)布虛假房源、不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者；

惡意克扣保證金和預(yù)定金；

為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，或者對(duì)購(gòu)房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息；

未按規(guī)定在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和備案信息、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等；

為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽(yáng)合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；

非法侵占或者挪用客戶交易資金；

壟斷房源，操縱房?jī)r(jià)、房租，與售房人、投機(jī)炒房團(tuán)伙串通，惡意抬高房?jī)r(jià)，擾亂市場(chǎng)預(yù)期；

未在房地產(chǎn)行政主管部門辦理信息登記，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。

投訴渠道：

據(jù)悉，此次專項(xiàng)整治工作采取企業(yè)自查自糾和行業(yè)管理部門集中檢查相結(jié)合的方式進(jìn)行。

市住建局已開(kāi)通投訴舉報(bào)熱線(8131361、8131363)，暢通群眾舉報(bào)投訴渠道，引導(dǎo)公眾參與專項(xiàng)整治行動(dòng)。

對(duì)專項(xiàng)整治中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，市住建局將視情節(jié)給予限期整改、公開(kāi)曝光、依法從嚴(yán)懲處處理。

對(duì)群眾投訴較多的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)檢查，依法查處違法違規(guī)行為，曝光典型案例，確保專項(xiàng)整治工作無(wú)死角、全覆蓋。

全媒體記者：方達(dá)星

編輯：周萱

監(jiān)制：向東寧

出品：新媒體中心