你說最近經常加房產稅，一直是外界非常敏感的話題。如若國家出臺新的房產稅政策，房地產行業將會大幅度受損，而投資客也無法利用有限的資金，換取巨額的投資收益回報。不過目前，國家尚未明確表示要出臺房產稅政策，當然國家并非沒有遏制房地產市場。這三個消息可謂是吸引了很多人的目光。這次多房產的業主可能將難以入眠，兩億人的生活將會發生改變。

時至今日，各地房地產市場的漲幅仍舊控制在10%左右。這個驚人的漲幅背后，顯露出消費者對于房地產市場仍舊存在巨大的熱情。不過現階段有錢人房產多、普通老百姓買房難的問題，仍舊沒有得到根本的解決。國家對此專門進行過數據調查分析，發現城鎮家庭已經有30%的家庭握有兩套房以上。其中10%的家庭，手中房產更是直接達到三套及以上。

此外據數據分析統計，大部分握有兩套房以上的家庭，多是國內的中產家庭。這些人對于房產并無太大的需求，購置房產也只是為了用來投資。這個現象，對于國家而言并非好事。這也就意味著，房產這種具有較強剛需需求的產品，大部分產品被少量沒有實際需求的老百姓把持。房地產市場需要更勻稱的產品分布結構，而國家也希望讓更多老百姓買得起房，住得起房。

國家要想遏制房地產市場不平衡的發展模式，便需要出臺新的政策管控房地產。一些專家提出建議，表示國家可以采用空置稅加房產稅的政策，達到有效遏制房地產市場商品房分布不平均的問題。專家的建議，并非空穴來風?？梢钥吹皆S多西方國家，便是利用這樣的方式，達到遏制房地產市場規模增長，調節房地產市場分配不平衡的問題。

不過中國目前并不打算大面積推廣房產稅政策。畢竟該政策將會影響數億人，短時間內未經試點便進行政策推廣，或許將會對各個地區的經濟造成不可估量的損失。現階段房地產稅政策還屬于試運行階段，要拿到一個滿意的結果，還需要試點區域政府不斷調控、修改政策。不過在此之前，國家也出臺了三大政策，來遏制房地產市場瘋漲的勢頭。

在此之前，國家便已經開始大范圍推廣公租房政策。該政策的到來，使得許多收入相對較少的群眾，可以享有更為優渥的住房。雖然公租房的房屋面積不大，僅僅只能滿足小家庭的日常生活需求。但是對于解決國內大部分中下收入階層的住房問題，卻有著非常重大的作用。

眼看公租房政策取得不錯的效果，國家也決定進一步擴大公租房推廣區域。天津市沖在了最前面，在2020年11月便已經推行公租房登記政策，將會有七個公租房項目對外公開招租。對于有租房需求，但手中資金不寬裕的人來說，確實是一個好事。

此外國家還將推出“房東稅”、“租房新規”兩項好消息，房東稅是一項基于租房交易的試點運行政策，目前在上海、湖南等地做試點運行工作。房產租賃交易過程中，房東需要提供自己的房產證明，并且按比例交付稅金給予政府。政府此舉，主要是遏制二房東、三房東等轉手租賃現象，減少租房市場亂象。

而國家自2020年9月，便開始全面調控租房市場，要求房東不得采取粗暴行為對待租客、不克扣租客的押金和租金、不隨意調控房租價格。這一套租房新規下來，將會有效遏制單純靠收租過活的房東亂收費的情況，也會讓更多老百姓有地可住、有家可安。三項政策目前推行效果不錯，未來如若配合房地產稅政策，或許將會達到有效遏制房地產市場亂象的目的。

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