近段時間，中新知識城的動作頻頻。

昨天，知識城推出了近 4 萬㎡商地，起拍價超 3 億元。

而今天，廣州規劃局發布 " 中新廣州知識城 AG0621、AG0622、AG0623 規劃管理單元局部地塊控制性詳細規劃修改及城市設計 " 批前公示。

此次調整主要是對相關地塊的用地性質、容積率、用地面積、建筑面積、建筑密度、建筑限高、綠地率等指標進行調整。

最大的調整則是人才大道北側的住宅用地、商業用地及中小學用地等將合并成工業用地。

鳳凰五路南側的部分綠化用地也將用地性質改成工業用地。

今年 3 月，在市重點項目集中簽約儀式中，廣芯半導體封裝基板產品制造項目，落戶知識城灣區半導體產業園。該項目用地面積約 14 萬㎡，總投資約 58 億元，填補國內半導體產業鏈的空白。

隨著重點項目落地，灣區半導體產業園的建設將更進一步。

為了推動產業發展，保障中大產業項目落地，灣區半導體產業園將更多的土地資源留給工業。

目前，項目周邊在售新盤有知識城 · 悅辰壹號、升龍學府上城、凱德中新里等，均價在 2.75-3.1 萬元 /㎡之間。