有的地產(chǎn)人，40 歲在等裁員；
有的地產(chǎn)人，40 歲卻已經(jīng)是 Top10 房企的董事會主席。
說的就是今天升任龍湖集團董事會主席的龍湖仕官生，陳序平。
吳亞軍辭任后，龍湖執(zhí)行董事及首席執(zhí)行官陳序平將出任董事會主席。
短短一則公告，炸出兩個重磅消息：
1、最強地產(chǎn)女老板吳亞軍辭任，退居幕后；
2、最年輕董事會主席陳序平上馬，將執(zhí)掌 Top10 房企龍湖集團。
最強地產(chǎn)女老板辭任
在地產(chǎn)圈，知名女老板有兩個，一個是龍湖的吳亞軍，一個是碧桂園的楊惠妍。
吳亞軍和楊惠妍最大的共同點，就是都當過女首富。但楊惠妍當上女首富，更多來自父親楊國強的蔭庇，吳亞軍卻是真真正正的白手起家，赤手空拳打出來的天下。
而她的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，更是堪稱傳奇。
吳亞軍出生于 1964，重慶合川人。
據(jù)公開資料顯示，吳亞軍小時候生活環(huán)境同多數(shù)同代人相似，住在縣城一個大院中，10 多戶家庭共用一個廚房，沒有顯赫背景。她的父親在供銷社工作，母親則是一位裁縫。
中學時，吳亞軍就讀于一所重點中學。據(jù)她的高中班主任回憶，很懂事，性格有點像男孩，而她當時的夢想是成為居里夫人。
1984 年，20 歲的吳亞軍從西北工業(yè)大學航海學院畢業(yè)后被分到重慶前衛(wèi)儀表廠做技術(shù)人員。
直到 1988 年，吳亞軍去了《中國市容報》做記者和編輯。
基于報紙的行業(yè)特征，她逐漸熟悉房地產(chǎn)領(lǐng)域，為進軍地產(chǎn)奠定基礎。
1993 年，吳亞軍開始涉足房地產(chǎn)行業(yè)。兩年后，吳亞軍參股創(chuàng)建重慶龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司（原重慶中建科置業(yè)有限公司）。
龍湖成立之初，吳亞軍就預言，5 年后成為重慶最好的房地產(chǎn)企業(yè)之一，十年后成為全國最好的企業(yè)之一。
今天看來，這些預言都一一實現(xiàn)了。
2005 年，龍湖地產(chǎn)的年營銷額達到了 20 億，排名重慶第一。同年，龍湖進入北京，正式開啟全國化布局。
2009 年 11 月，龍湖地產(chǎn)在香港上市。吳亞軍身價 273 億元，超過了此前中國女首富碧桂園的楊惠妍，成為中國內(nèi)地新女首富。
此后，吳亞軍更是帶領(lǐng)龍湖進軍商業(yè)地產(chǎn)，創(chuàng)立龍湖天街品牌，并將龍湖銷售規(guī)模一路做到了 2900 億，行業(yè)排名 Top10。
也許是在媒體歷練過的原因，吳亞軍口才甚佳。龍湖公司手冊及墻壁上的 " 警言名句 "，幾乎皆出自她手。
在龍湖的業(yè)績會上，吳亞軍也常常 " 金句頻出 "，是媒體最喜歡的采訪對象之一。
2022 年胡潤全球房地產(chǎn)企業(yè)家榜顯示，吳亞軍及其家族以 1050 億元的財富位列第五。
看看隔壁 67 歲的碧桂園董事局主席楊老板，以及 68 歲的萬達董事長王健林，都還奮戰(zhàn)在企業(yè)經(jīng)營的第一線。
但 58 歲的吳亞軍卻選擇辭任退居幕后，官方說法是因為年齡及身體原因。
事實上，吳亞軍一直很欣賞 " 美的模式 "，何享健就完全把公司交給方洪波打理。
這一次交棒，也有將龍湖 " 去家族化 " 的意思。
據(jù) 21 世紀經(jīng)濟報道，吳亞軍說，自己最近的身體確實也不太好，也想多花點時間陪孩子。今年來她大部分時間都在外面，處于休養(yǎng)狀態(tài)，身體做了詳細的檢查，如果需要不排除要做個小手術(shù)。
吳亞軍的激流勇退，也讓外界更加好奇，接任她的陳序平，到底是什么來頭？又到底有何過人之處，年紀輕輕就能夠擔任一家 Top10 房企董事會主席？
最年輕 Top10 房企董事會主席上馬
說起陳序平，饒是見慣了地產(chǎn)圈人世沉浮的貓姐也不得不感嘆一句：
這升遷速度，是坐了火箭嗎？
不信你看陳序平的履歷：
生于 1982 年，現(xiàn)年 40 歲。
2008 年，從清華大學土木工程專業(yè)畢業(yè)并取得碩士學位，同年以仕官生身份加入龍湖集團，歷任工程經(jīng)理、項目經(jīng)理等職位。
2016 年底，開始出任成都公司總經(jīng)理。執(zhí)掌成都的五年，將成都公司的銷售額，從不足百億突破到了近三百億。
2021 年 7 月，被正式任命為龍湖集團 COO 和地產(chǎn)航道總經(jīng)理。
2022 年 2 月底，升任龍湖集團 CEO。
2022 年 10 月 28 日，成為龍湖集團創(chuàng)立 29 年來的第二位董事會主席。
簡單捋一下，26 歲碩士畢業(yè)加入龍湖，34 歲就成為了城市公司總經(jīng)理，39 歲成為 COO，7 個月后升任 CEO，40 歲正式成為龍湖集團董事會主席。
而在陳序平上任之后，龍湖集團完成了 "60 后 " 與 "80 后 " 的新老交接，也將迎來一個全新的、更年輕也更有活力的高管團隊。
董事會主席兼首席執(zhí)行官陳序平，1982 年生，現(xiàn)年 40 歲；
首席財務官趙軼，1977 年生，現(xiàn)年 45 歲；
人力資源部總經(jīng)理沈鷹，1976 年生，現(xiàn)年 46 歲。
這支年輕的團隊，將帶領(lǐng)龍湖集團走向怎樣的未來，值得期待。
根據(jù)公告顯示，今年 1-9 月，龍湖集團累計實現(xiàn)銷售額 1455.6 億元，同比有 27.92% 的下跌，不過這世道，跌少算贏。
但好消息是，自 7 月以來，地產(chǎn)銷售情況持續(xù)回暖，整個三季度龍湖集團實現(xiàn)銷售額 597.5 億元，同比已經(jīng)實現(xiàn)了正向增長。
都知道，前段時間龍湖遭遇了機構(gòu)做空而導致股價暴跌，近段時間以來，龍湖的股價、債券也是跌跌不休，但銷售的回暖、拿地的動作，就是對做空機構(gòu)最好的反擊。
還是祝福 " 民營房企之光 " 龍湖能在新團隊的帶領(lǐng)下越走越好，畢竟，當下還能站著的民營房企，真的已經(jīng)不多了。
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