中信建投最新研報表示，伴隨金融政策支持房地產(chǎn)持續(xù)加碼，房企信用風險將在2023年逐步緩釋。2023年竣工將率先復蘇，銷售有望于四季度迎來拐點。行業(yè)將進入減量高質(zhì)量發(fā)展時代，績優(yōu)龍頭與運營專家成最大贏家。房企將更加重視經(jīng)營型業(yè)務帶來的穩(wěn)定現(xiàn)金流。租賃住房作為新發(fā)展模式的重要一環(huán)，也將得到快速發(fā)展。此外，隨著疫情封控進入新階段，認為商業(yè)地產(chǎn)有望復蘇，物業(yè)在母公司風險緩解和疫情得到控制后，也將迎來盈利與估值的雙修復。展望2023年，認為行業(yè)將從信用風險緩釋逐步走向銷售復蘇，有望獲得新生。